现有条件是否可以确定买主即使房产所有人?在开发商交房时但他还没有拿到产权证之前是否有权出让房屋并签订买卖合同?如果可以签订的买卖合同,那么在他拿到产证之前付掉首付款是否安全?可采取什么措施取得保障?时
更新时间:2004-08-29 20:43:48
问题描述:
网上看到一人出售金桥新城二期房屋一套,将于2004年8月31号交房。卖主自称是房地产从业人员(有从业资格证),同时出示了他与开发商的买卖合同及银行贷款文件等。敲定购买意向之后已交付定金1万元并商定交房之日签定买卖合同(房价78万元),同时付首付款28万元。待开发商一切手续办好发放产证之后(11月底之前)再办理产证过户和转按揭手续。
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