房产证抵押查征信吗，房产证只有我老公的名字，抵押贷款需要查女方的征信吗

更新时间：2020-07-02 09:06:36

问题描述：

房产证只有我老公的名字，抵押贷款需要查女方的征信吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1229608 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

您好，您需要带着抵押人的身份证件、房屋产权证书或凭证、登记申请书、借款合同、抵押合同等。当然，也可以委托，但是要带注意手续。

2020.07.01 05:53:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助814381 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.07.01 06:36:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助622259 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

2020.07.01 23:07:33

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1472009 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2020.07.02 09:06:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。