朋友用我的房产证抵押贷款,银行会查我的征信吗?

更新时间：2020-05-17 00:47:02

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朋友用我的房产证抵押贷款,我只是作为资产提供人,银行会查我的征信吗?

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窦娟律师
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不会查，只要房子是你的就可以了

2020.04.20 08:29:27

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当债务人不履行到期债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协商，选择以抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该抵押财产所得价款来优先受偿。如果这种协议损害了其他债权人的利益，其他债权人在知晓或应当知晓撤销事由后的一年内，有权请求法院撤销该协议。如果抵押权人与抵押人未能就抵押权的实现方式达成协议，抵押权人可以申请法院进行拍卖或变卖抵押财产。在抵押财产折价或变卖时，应参考市场价格进行。

2020.04.24 05:28:22

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　　房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：　　一、房屋抵押贷款所需资料：　　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　5.房产的产权证;　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　二、贷款人的条件：　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　三、担保人;　　贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。　　一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。　　四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。　　五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。　　六、房屋抵押贷款的程序如下：　　1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　3.将他项权证交给银行，银行放款

2020.05.12 18:20:47

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房屋抵押贷款具体流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

2020.05.17 00:47:02

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