婚前房产按揭，婚前按揭买的房产，房产证只有一个人名字，婚后一起按揭房贷，那么这个房子会被法院查封吗

更新时间：2020-08-20 23:19:44

问题描述：

婚前按揭买的房产，房产证只有一个人名字，婚后一起按揭房贷，婚后有一方是婚前欠的债务，婚后被法院起诉并列入老赖黑名单，那么这个房子会被法院查封吗

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涂宗华律师
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您好，根据实际情况的话，很有可能会被查封。

2020.06.30 16:52:49

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万清清律师
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你好，房屋登记在谁名下？钱又是谁欠的

2020.06.30 08:12:22

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第一，婚前债务属于个人债务，你妻子无义务偿还；第二，对于你妻子按揭的房屋，婚后，你们共同按揭的部分属夫妻共同财产，你有权要求分割。第三，婚后取得的收入及收益属夫妻共同财产，如双方需对财产进行婚前财产约定的，可委托律师起草见证。婚内财产约定只能约束夫妻双方，不具有对抗善意第三人的效力

2020.07.03 20:23:45

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2020.07.22 15:48:01

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关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，房产证纠纷起诉书范文是什么样的？原告：

住址：

电话：

被告：

住所地：

法定代表人：

联系人：

电话：

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

————人民法院

具状人：——————

————年——月——日

2020.08.20 23:19:44

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汪根波律师
服务地区：江西-抚州

会的，贷款部分是你们夫妻共同财产的

2020.07.01 16:16:25

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