无效合同与撤销合同,我想咨询的是房屋买卖合同的问题。合同有效。死人签订的合同无效?我可不可以要求撤销合同?

更新时间:2020-07-17 06:12:22
问题描述:
尊敬的律师,你好!我想咨询的是房屋买卖合同的问题。合同签订是2013年8月20号,是当时公司会计准备好的,盖公司章和法定代表人的名章,我签完字付了全款。去年才知道,公司的法定代表人死了五个半月后,才和我签订的合同。因为我们的房屋是商场形式的,公司的管理决策,关系到我们投资人的切身利益,所以,我不知道法定代表人死了,方式收钱的会计也不告知。如今地下管理混乱,销售公司委托别的公司管理,再也找不到销售公司的地址和人。现在,我认为,死人不能签订合同,签订的合同是无效的,但是,法院说,法定代表死了,法人不死,所以,合同有效。我就不明白了,死人签订的合同无效?这是不是重大失误,我可不可以要求撤销合同?我现在就是不想要这个房子了,因为总是被胁迫,所以,请帮帮我,该怎么办?
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    你好,你可以要求解除合同,并且要求对方支付违约金。希望我的回答能让你满意。
    2020.06.29 22:36:12
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    已帮助790237 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    合同的解除分为约定解除和法定解除。如果既不符合约定解除的条件,又不符合法定解除的条件,合同一方选择违约解除也可以。但合同另一方有权选择同意解除合同,对方承担违约金或者不同意解除,要求继续履行合同的选择权利。
    2020.07.02 14:26:28
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  • 找法网咨询顾问
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    合同无效的情形:

    1. 以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。
    2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
    3. 以合法形式掩盖非法目的。以合法形式掩盖非法目的,也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的。对于此类行为,应当区分其外在形式与真实意图,准确认定合同行为的效力。
    4. 损害社会公共利益。当合同明显地损害了社会公共利益,且法律、行政法规无明确规定时,可适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
    5. 违反法律、行政法规的强制性规定。只要合同违反法律、行政法规的强制性规定,无论当事人在主观上是故意还是过失,均确认该合同无效。
    2020.07.07 20:20:41
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  • 平台法律顾问团队官方
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    合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产应予以返还或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。合同无效的救济方式包括返还原物、恢复原状、赔偿损失。具体处理方法包括:

    1. 对判决不服可上诉;
    2. 认可合同无效且有实际损失的,双方可根据过错协商解决;
    3. 协商不成可提起诉讼要求赔偿。
    2020.07.17 06:12:22
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哪些合同为无效合同?
哪些合同为无效合同?
合同审查 1660
我签的合同是否为无效合同?
可以解除合同,无需赔偿。
全部3个答案 >
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无效合同与可撤销合同
无效合同与可撤销合同
可撤销合同 9539
先签的A合同,再签的B合同;确认A合同无效后,是不B合同也随之无效?
情况介绍的不是很清楚,建议你带齐相关材料到律师事务所与本律师面谈。
全部3个答案 >
888 人咨询过
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欺诈的合同视为无效合同,还是可撤销的合同
欺诈成立,可申请法院撤销。
全部2个答案 >
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请问此合同是无效合同吗?
关键看张先生是否善意,如果明知房产为一家三口共有,或者没有支付过房屋价款,都不是善意.
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无效合同与可撤销合同
无效合同与可撤销合同
无效合同 5212
合同的无效合同?
有效,可追究供方违约责任。
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合同无效吗?
你好,房子属于夫妻共有财产,任何一方不能单方处置,但是由于产证上只登记一个人,如果已经过户,第三人基于善意可以取得房屋产权,如果没有过户,你朋友可以主张买卖无效
全部8个答案 >
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合同无效或者合同撤销
1、你说的情况很不明确,“她要求合同无效”这那个合同无效? 2、“女儿有一笔钱大约有300万左右在父母那里”这和“父母与女儿出资兴办一家公司”有什么关系呢?前
全部2个答案 >
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我签的旧版本合同是属于有效合同还是无效合同?谢谢!
跟版本没有太大关系. 但最好是签定新版本. 合同必须给你一份.
全部1个答案 >
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