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窗户漏雨物业管不管，房间飘窗漏雨。上报过物业，每年缴物业费的时候都说会来弄。请问我可以告物业吗？赔偿我房间的损失吗？
更新时间：2023-01-25 11:53:44
问题描述：
下大雨。房间飘窗漏雨。上报过物业，没人来过问。已经第三年了。每年缴物业费的时候都说会来弄。请问我可以告物业吗？赔偿我房间的损失吗？
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4位律师解答
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你可以起诉退回物业费
2020.06.30 13:35:00
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法律分析：因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费，没有法律依据。质疑物业费的构成，主要根据
物业管理
合同
的民事约定和国家对于物业管理的定义。后者肯定不包括屋顶漏雨，前者根据具体合同确定（99%不可能有这个维修责任的）屋顶漏雨属人为破坏的（装修），由行为人负责维修非人为破坏的，在维保期内，由开发商负责，在维保期限外，由维修资金支付。
2023.01.25 11:53:44
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刘阳律师
服务地区：江苏-扬州
这一块事实上应当由开发商承担维修责任
2020.06.29 11:38:52
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成红五律师
服务地区：江苏-扬州
房子的维修不属于物业的责任，物业可以提供帮助，但费用业主承担。
2020.06.29 21:27:32
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