但定金尚未支付，这合同有效吗？

更新时间：2020-07-08 14:32:25

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合同已签，但定金尚未支付，这合同有效吗？

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依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

2020.06.30 08:06:32

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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

2020.07.01 01:58:18

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首先我们需要了解一下“定金”到底是什么，定金其实是担保方式的一种。简单来说，定金是合同双方约定的，一方在合同未履行前预先支付给对方的一笔钱。如果给付定金的一方不履行合同，则对方可以不返还该定金；如果收受定金的一方不履行合同，则应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金不退”。很多消费者在签订买卖合同时，常常误以为支付的是“订金”，但合同中实际约定的为“定金”。二者虽然仅一字之差，但在消费者想要放弃买卖合同时，会导致完全不同的“可退”和“不退”的结果。

2020.07.08 14:32:25

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

定金未实际交付的，定金担保并不能成立。

2020.06.25 10:21:16

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田婷律师
服务地区：上海-上海

你好，定金合同自支付定金起生效。

2020.06.25 11:22:25

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