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小区地下人防法规，未计入容积率的地下人防工程改建为地下车库的产权归谁？
更新时间：2023-01-25 18:18:05
问题描述：
未计入容积率的地下人防工程改建为地下车库的产权归谁？
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小区地下车库的归属：
1、开发商在建设地下车库时，如果成本和面积均未计入建设成本，则车库产权完全归属开发商。反之，车库归全体业主所有。
2、若小区设计有一定面积的地下空间作为人防工程，通常所有小区都会有人防工程。开发商可能会将地下车库作为人防工程使用，此时车库的所有权归属于政府。
2023.01.25 18:18:05
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徐慧律师
服务地区：上海-上海
你好，是在上海吗，改建地下人防工程这是违法行为，
2020.06.24 10:10:22
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