房产证父亲儿子名字，房产证上写我的名字，继父或者他的儿子有权分吗

更新时间：2020-08-31 18:51:37

问题描述：

继父出一半钱买房子，我出一半，房产证上写我的名字，继父或者他的儿子有权分吗

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自从《新婚姻法》颁布后，房产纠葛成为许多夫妻的困扰。实际上，在购房时，购房合同上可以写上多个人的名字，并没有具体的规定限制。然而，在办理房地产权证（房产证）时，情况就有所不同了。房地产权证实行的是一人一证制度，即共同购买人中排在最前面的那个人将持有《房地产权证》，在房屋份额一栏会填写为“共有”。而其他人则持有《房地产权共有(用)证》，在房屋份额一栏同样填写为“共有”。这两种证件在颜色上也有所区别，一个是蓝色，另一个是绿色。

2020.07.24 23:00:52

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020.08.01 08:06:58

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1. 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税。
2. 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
3. 申请免税需到市地税局。

2020.08.31 18:51:37

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郭冬冬律师
服务地区：河南-洛阳

如果是你的名字，那就属于你个人的，

2020.06.22 15:47:53

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