首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
宁波法律咨询
>
宁波房产纠纷
> 咨询详情
收物业更名费合理吗，两个车位都在房管局备案，开发商要求收取4000元更名费合理吗？
更新时间：2020-08-18 00:38:39
问题描述：
车位产权未拿到，两个车位都在房管局备案，现要求改名，开发商要求收取4000元更名费合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1251660
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以拒绝，没有法律依据。
2020.06.23 08:02:54
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1573407
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
那么什么样的车位属于有产权的车位?一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用途建造地下停车位，并和地上建筑物一样要计入整个地上的建筑面积，该种停车位可拥有独立的产权。 所以首先要先确定，您花钱购买的车位是真的人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位。 另外，开发商的一张收据是不被法律所保护的，您应该与开发商签订车位买卖或者租赁的
合同
。 在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则，同时要明确车位是否具有受法律保护的产权。 像您的情况如果车位属于人防工程，就没有所谓产权，那么您与开发商应该签订一个
租赁合同
。这里要提醒您注意，根据法律规定，租赁的期限不得超过20年。 如果超过20年超出部分将不受法律保护。 虽然目前现行的法律没有对
车位、车库的归属
做出明确规定,但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购买的车位不属于人防工程，只要由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中而且地下车位的面积未计入公摊面积，那么即使没有产权证，业主所购买的地下车位也受法律的保护。
2020.08.08 16:33:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1206615
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋
买卖合同
上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。
2020.08.18 00:38:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业要收装修管理费合法吗
15512
买个人停车位，三联单，开发商收取更名费2万合理吗？
向房管部门投诉要求调查处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区车位买卖合法吗
123155
公司注销税务局如何查账
公司注销税务
只签到协议，还没办理网签，更名时开发商收取更名费合理吗？
购房合同经双方协商一致更名合法。未办理备案登记的可以双方协商重新签订购房合同，已办理备案登记的购房合同更名需要注销原合同登记备案重新签订购房合同，变更买受人申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人独资企业怎么网上报税
个人独资企业
小产权或不是房产局监管的合同，更改法人产权名字售楼处要收取6000-20000的更名费用，是否合理？
你好，建议更改合同为好，以免以后出现不必要 的麻烦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有交房前，我想要更改预售合同上的名字，但开发商无理要求说更需要2000元的更改费，这合法吗
法律分析：预售合同(已在房产局登记好了)上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权车位更名物业要收5000块钱更名费，这个合理吗
这种事情没有具体规定，只能双方协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商收取配套费合理吗
您好：您可以和其协商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
5
开发商和物业收取暖气接头费合理吗？
不合理，可以拒绝。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
5
物业收取更名费是否合理
不合理的，但是很无奈。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宁波律师
同城律师：
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
无产权车位转让协议书样本一
5869人下载
产权车位转让协议
5869人下载
无产权车位转让协议
5869人下载
产权车位买卖合同模板
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1712 人
您好！请问男女朋友分手后，男方答应给女方一个补偿，后期一直也没有收到，女方可以私下转走他的钱吗
8分钟前
胡钦律师
近期帮助 7924 人
因为是造黄谣本人觉得严重侵犯肖像权，想问是否造成违法
14分钟前
陈新果律师
近期帮助 6855 人
交通事故一般多久能出责任认定
14分钟前
李迎律师
近期帮助 2975 人
你好男人欺骗了我，还骗我钱怎么办
16分钟前
潘登律师
近期帮助 21 人
在创东贸易网址冲榜输错数据，导致商家系统数据紊乱，是否会被起诉？
17分钟前
陈新果律师
近期帮助 6855 人
帮信案件里遗留的金钱问题，法院已经判完了，遗留的金钱问题没有说明，想了解下这钱财归属问题
32分钟前
周于炜律师
近期帮助 7741 人
被打住院了打人者会被拘留吗
33分钟前
周于炜律师
近期帮助 7741 人
侵犯公民个人信息罪
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
