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我想咨询一下。个人财产或房产立了书面的遗嘱或约定,有效吗。要不要公证才有效。
更新时间:2004-08-06 17:30:25
问题描述:
我和我男朋友拍拖6年。由于很多原因,我们不能结婚。我男朋友买了两套房子,他怕他家里人逼他和别人结婚。所以写给给我一张这样的东西:如果他死亡,他死后所有财产给我,包括房子。他如果与他人结婚两套房子送给我。我想问问他写的这些东西有法律效应吗。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁雪律师
服务地区:广东-广州
因为我国实行的是土地使用权和房屋所有权登记发证制度,所以对于房地产转让需要办理以下手续。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
3.在办理的过程中注意提交以下材料:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条第三项:受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证。
2004.08.06 17:30:25
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