首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
合肥法律咨询
>
合肥房产纠纷
> 咨询详情
在中介买房违约金,二手房买卖买房违约交的定金2万有一万在中介作为交房款现在买房违约现在中介要我们一起承担合理吗
更新时间:2020-06-27 02:41:38
问题描述:
二手房
买卖买房违约交的定金2万有一万在中介作为交房款 现在买房违约 中介费
合同
上是违约方承担中介费的 现在中介要我们一起承担合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1542454
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
只要是签了正式的
买卖合同
,就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。
2020.06.17 02:07:17
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1722095
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、二手房买方违约金是多少? 违约金是多少完全由
房屋买卖
的双方根据自己的意愿协商确定。
合同解除
后,收取的定金(总价款的20%)不予退还。 二、二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行
违约责任
追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。 3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。
2020.06.20 23:41:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1662211
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可根据合同提出
违约金
补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;
4.房屋质量问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
2020.06.23 21:55:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1657884
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任 当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2020.06.27 02:41:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款下不来是中介违约吗
6565
二手房中介合同买受人因原因支付1万元押金房东不退还中介要求我1300元违约金合理吗?(中介合同上注明
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建筑违法强拆属于行政行为吗?
行政行为资讯
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
卖方违约了房子是他母亲的,我要求中介退我定金首付款还有中介费中介不退我该怎么办,签合同由违约方出中介
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房居间合同何时无效
民法典
718
我经过中介买房签了买卖合同,当时合同约定中介费是我出,现在我违约不买了中介费还用付吗?
在实践中很多房屋租赁是由中介作为中间人撮合的,中介通过收取中介费取得收入,房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买了个二手房交了10000定金,签合同可第二天卖方违约不想卖了,卖方应当赔违约金并支付买方
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房给中介交了2万定金,这个算卖家违约吗
你好,关于这个问题确实存在违约行为,还有可能是诈骗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介签的买房定金合同,中介认为买卖双方都违约了,让买方也付违约中介费用合理吗
你好,卖方违约,买方可以协商或者起诉卖方追究违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
二手房买房违约二手房买卖,买方违约我是卖方是通过中介和买方签约的,现在买方不要了,定金当初是中介收
22天是怎么来的?合同有约定吗?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
通过中介卖房交1万定金买方违约中介要一半
1、按照买卖合同规定的来处理即可 2、如果自己没有把握处理,可以与我取得电话联系、 我擅长处理此类案件,来电详询!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
应对售楼书陷阱,可查验开发商资质、细读合同条款、咨询专业人士。选择处理方式时,需综合考虑自身情况,必要时可寻求法律援助,以确保购房安全。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造它。是否必须遵守法律规定?
主要涉及到相邻权的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
目前法院房屋如何过户呢?
法院房屋过户需签合同后办理。具体操作:1. 签订房屋买卖合同;2. 前往不动产登记中心提交过户申请;3. 缴纳个人所得税、契税等税费;4. 办理过户手续,领取新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
3583
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖定金合同
5869人下载
二手房买卖定金合同的最新范本
5869人下载
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 15615 人
我的朋友怀孕医疗事故人流大出血
4分钟前
威法律师
近期帮助 9200 人
2022年已结案归档的案件,24年被执保,被起诉的概率有多大?
5分钟前
程杰律师
近期帮助 28074 人
十级伤残最低赔偿几万
5分钟前
威法律师
近期帮助 9200 人
我我被人打了两次我不想干我被人打了两次,我不想干了,可以辞职吗嗯
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 27157 人
请问你是深圳本地律师
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45632 人
别人买车位2万4我买3天,同一天买的,可不可以退差价
14分钟前
周黔灵律师
近期帮助 842 人
公司不安排工作了,基本工资高于当地平均工资,是否可以在职仲裁,要求公司解除劳动合同,支付补偿金
20分钟前
韩留全律师
近期帮助 3460 人
喂,你好,又问一下我的公积金被人家冻结了,被后台冻结了,现在还可以解冻嗯,还可以提取吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询