首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
乐山法律咨询
>
乐山其它
> 咨询详情
物品丢失物业责任,门市上的物品被偷了,物业有责任沒
更新时间:2020-06-18 10:08:41
问题描述:
门市上的物品被偷了,物业有责任沒
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
671997
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
侵权责任
法》规定:造成他人财物损害的,应当承担返还财物或者赔偿损失的责任。财物损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2020.06.15 20:17:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1147805
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、
物业管理
公司应承担的主要责任 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等; 3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等; 4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 二、小区业主的责任划分 根据“谁所有谁管理”的原则,业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同: 1、房屋的室内部分,即户门以内的部位和设备,包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台,除自己维修外,业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修; 2、由物业管理公司负责维修的部分为:房屋的共用部位和共用设施设备,即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施; 3、由市政公用单位负责维修的部分为:住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护,由有关供水、供气及通讯单位负责,维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的,按双方约定确定维修责任。 维修责任的承担: 1、业主未履行其维修责任,致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的,物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮,其费用由业主承担;造成损失的,由业主承担损失赔偿责任; 2、人为造成公用设施损坏的,由损坏者负责修复,恢复原状,不能修复或造成其他损失的,承担损失赔偿责任。 另外,小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司,也不属于业主,具体包括以下内容: 1、居住小区内其他设施管理职责 居住小区内供气(包括煤气、天然气)电话、路灯及相关设备、设施、管线等,均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。 2、居住小区内绿化管理职责 居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收,由园林绿化部门负责;树木、花草、绿地等的日常养护和管理,可由园林绿化部门委托物业管理企业负责,物业管理企业接受委托的,应当接受园林绿化部门的业务指导。 3、居住小区内的
交通安全
管理职责 居住小区规划红线内的机动车停车场(库)非机动车存车处等交通设施,均由物业管理企业负责维护、管理;发生
交通事故
或发现交通违章,报请公安交通管理部门处理;设立收费停车场,由公安交通管理部门审核批准。 4、居住小区内消防安全管理职责 供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施,由供水部门负责维护、管理,公安消防部门负责监督检查。 高、低压消防供水系统,包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等,由物业管理企业负责维修、管理,并接受公安消防部门的监督检查。
2020.06.16 07:00:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1915389
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《
物业管理条例
》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务
合同
所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,这种保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。
当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
2020.06.16 16:03:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1682504
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行
物业服务合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2020.06.18 10:08:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在小区丢了东西物业有责任吗
24258
我家被盗了,物业公司有责任吗?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
消费者权益保护法适用于商品房买卖吗
消费者权益保护法适用
商标权与著作权之间的权利冲突
商标权
我的商业店面被盗,物业公司有责任吗?
小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行变更法人代表需要什么手续
法人代表变更
家里被偷,物业有责任吗
如果在租房子期间被盗房主一般有责任的。但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损,且房主尽到必要的安全保障义务的,房主不负责任,由盗窃者承担。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商户被偷,物业有责任吗
财产被盗的,需要侵权人承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主财物丢失,物业有责任吗
监控不是必须的。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丢失物品物业有责任吗?
要根据具体情况来定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2785
小区丢了物件,物业有责任没
如果物业未尽到安全保障义务,是要承担责任的、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2005
业主物品丢失物业有没有责任
这样的话 应该是没有责任的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1415
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1285
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1080
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
律师解答动态
刚刚
许聪聪律师
近期帮助 75 人
我找的中介是个人的,他没有中介公司,算违法吗?
刚刚
郭进律师
近期帮助 41891 人
同学课余时间打排球不小心打到了同学的头部改怎么处理
1分钟前
丁力律师
近期帮助 61278 人
平台贷款签了合同,因为失误导致额度没有激活,说不激活的额度,还是要还款,还有起诉我
1分钟前
王奎律师
近期帮助 12274 人
家里房子拆迁,每个人一套,爸爸把姐姐的卖掉了可以吗
3分钟前
周黔灵律师
近期帮助 1037 人
我们要和一个大学里的学院签合同,对方可以作为主体签吗,那和法人的关系就是隶属关系了
6分钟前
王奎律师
近期帮助 12274 人
两轮电动车醉驾撞到行人
13分钟前
许聪聪律师
近期帮助 75 人
就是写了这个诈骗犯罪法律责任风险提示告知书会不会留案底
16分钟前
苏文新律师
近期帮助 37 人
酒店前台利用职务之便赚了酒店1000会被判刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询