房子地点惠州惠阳区，最近交房，验房问题特别多，业主怀疑主体结构有问题。作为业主，下一步该如何呢？

更新时间：2020-06-15 17:53:00

问题描述：

房子地点惠州惠阳区，最近交房，验房问题特别多，还有渗水迹象，地下车库像水帘洞，到处漏水，业主怀疑主体结构有问题。当初承诺的配套基本没有兑现，与开发商沟通过，他们在修修补补，只是做些表面功夫，室内问题拖拖拉拉，速度极缓慢。作为业主，下一步该如何呢？感谢你解答，感谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

叶海慧律师
服务地区：广东-深圳 181-2993-1698

咨询我

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以要求开发商按照合同要求继续做好维修，如果达不到就解除合同，赔偿损失。

2020.06.15 10:45:01

点赞
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

咨询我

怀疑房子主体结构出现问题，可以委托（单独委托或与开发商共同委托）房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，如经鉴定确实主体结构不安全，可以要求退房、赔偿。

2020.06.15 15:56:52

点赞
刘紫悦律师
服务地区：广东-深圳 157-6876-2513

咨询我

约定的交房时间是什么时候？合同对于房屋质量问题的责任具体是如何约定的？

2020.06.15 11:17:24

点赞
陈旺律师
服务地区：广东-广州 139-2401-5086

咨询我

可以委托有资质的第三方机构进行勘察，保留证据，进一步起诉追索。

2020.06.15 14:39:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1560886 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，你目前的诉求是什么？

2020.06.15 10:27:27

点赞
郭君律师
服务地区：广东-深圳

你这边具体情况能说一下吗？

2020.06.15 09:57:02

点赞
赖全斌律师
服务地区：广东-深圳

如果对房屋质量，尤其是主体结构问题有较大怀疑，建议委托鉴定机构进行质量检测

2020.06.15 10:02:03

点赞
王凡律师
服务地区：广东-深圳

您好，您可以起诉开发商违约的，方便的话可以联系详谈吗？我会用专业的法律知识，切实维护您的合法权益。

2020.06.15 10:11:21

点赞
杨登基律师
服务地区：广东-广州

可以发出书面《催告函》，要求在限定期限内修改好否则换房或退房。

2020.06.15 12:47:54

点赞
张金成律师
服务地区：广东-深圳

可以委托质监部门对房屋进行检测，确定房屋是否存在质量问题。

2020.06.15 17:53:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。