买的二手房，装修发现房屋主体结构出问题，，现在要退给开发商，房款如何计算？谢谢

更新时间：2016-03-25 19:05:33

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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.03.18 10:32:55

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刘君律师
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您好，房屋主体结构有问题时可以要求退房、并按照合同约定承担相应的违约责任、包括但不限于退款及赔偿实际损失。

2016.03.18 13:20:37

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键看合同是如何约定的。如果协商不成，可以到法院起诉。

2016.03.18 10:32:17

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2016.03.18 10:40:13

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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根据合同约定，退还全部已付购房款的同事，追究对方违约责任....

2016.03.25 19:05:33

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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您好，这种情况建议协商解决，协商不成可以诉讼维权。

2016.03.18 10:40:24

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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需要根据合同的具体内容

2016.03.18 10:37:44

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根据你们的合同确定。

2016.03.18 10:34:32

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王争律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同约定，退还全部已付购房款的同事，追究对方违约责任

2016.03.18 10:31:48

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

请按照合同约定来处理。

2016.03.18 10:32:06

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拓夫律所律师
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您好，按照合同约定。

2016.03.18 10:32:10

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张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，房款按已付的退还，违约责任按合同约定

2016.03.18 10:39:04

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刘超律师
服务地区：北京-北京

本金+违约金

2016.03.18 10:40:23

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.03.18 10:41:26

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，这是需要按照合同的约定来办理，如果对方违约，那么可以要求对方承担违约责任，如果对方不承担，那么可以搜集证据，起诉解决的

2016.03.18 10:42:03

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李国蓓律师
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您好，根据合同约定承担违约责任

2016.03.18 10:49:33

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李小慧律师
服务地区：北京-北京

退还全部房款及违约赔偿

2016.03.18 11:18:09

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付新岭律师
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您好按合同约定履行

2016.03.18 11:48:18

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，可以与开发商协商，或者直接起诉。

2016.03.18 13:02:08

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

需要结合合同内容分析？

2016.03.18 15:22:21

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以根据合同的约定要求对方返还购房款及追究对方的违约责任，希望帮到您

2016.03.18 15:33:29

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