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我房子卖了，房本是现房主的名字，还是我的名字，他不交暖气费对我会有什么影响
更新时间：2020-06-18 08:11:07
问题描述：
您好，我房子卖了，房本是现房主的名字，但是暖气费没有更名，还是我的名字，他不交暖气费对我会有什么影响
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房产是以登记为准，拆迁款一般是归房主所有
2020.06.15 09:46:16
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房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋
买卖合同
上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的
合同
再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。
2020.06.17 20:52:33
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2020.06.18 08:11:07
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您好，10月底交的暖气费，交了四个月的费用，现在房子还冷，今天退房，房东不退暖气费
房屋的取暖费一般由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承
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你好，当我们租房子的时候，我们同意不交暖气费，合同上也没有写让我交暖气费，后期总是让我交钱。我该怎么
取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用
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