婚前买的房子离婚，婚前买的房子，如果离婚房子归谁

更新时间：2020-06-18 07:07:40

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婚前买的房子，婚后过户给女方，如果离婚房子归谁

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你好，房子为夫妻共同财产，可以均分。其他财产在离婚时，夫妻应首先通过协议处理共同财产；若协议不成，则由法院根据财产具体情况，并考虑照顾女方和子女权益的原则进行判决。对于原为夫妻共同生活所负的债务，应以共同财产偿还；若共同财产不足以清偿，双方应再次协议清偿；若协议仍不成，则由法院判决。此外，单独由男女一方所负的债务应由本人偿还。

在解决子女抚养问题时，总原则是从有利于子女身心健康，保障其合法权益出发，并结合父母双方的抚养能力和条件等具体情况进行综合分析判断。具体而言，两周岁以下的子女通常随女方生活；若男女双方条件相当且无明显过错，且女方有更优的照顾孩子的能力和条件，则女方更有可能获得抚养权；对于十周岁以上的子女，他们有权选择随母生活。

2020.06.16 08:43:39

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一、新婚姻法规定，夫妻一方婚前或婚后购买的房屋增值部分，属于个人财产，离婚时不予分割。

二、新婚姻法规定，婚内房屋赠与未过户的，可以撤销赠与行为，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，因此，赠与房产需先过户。

三、新婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。

四、新婚姻法规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。父母出资购买的房产，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

五、新婚姻法规定，夫妻一方婚前购买房屋，婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。如无法达成协议，则归产权登记一方所有，尚未归还的贷款也为该方个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

六、新婚姻法规定，以按揭贷款方式购买的房屋，在婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，该房屋现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，原则上应均等分割，但可根据实际情况和双方协议进行处理。若房屋在婚前已付房款，则属于夫妻一方婚前个人财产；若婚后共同支付按揭贷款，则属于双方共同财产，按按揭数额分割。

2020.06.16 20:14:24

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离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

2020.06.18 07:07:40

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