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烟草证迟迟办不下来，前面租客烟草证不愿意注销，导致我无法办理烟草证，我该怎么办？
更新时间：2023-01-26 10:37:35
问题描述：
因房东没有告诉我与前面一家租客有纠纷的实情，前面租客烟草证不愿意注销，导致我无法办理烟草证，我该怎么办？
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法律分析：1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《
租赁房屋治安管理规定
》第七条规定：
出租人与承租人签订
租赁合同
，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；第9条的规定可以让出租人付出经济上的损失，所以这一招最有效。
2、房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。
3、房东不愿意办租赁备案，还有一点原因是需要支付税费，毕竟又是一笔不小的开销，能省则省，因而不愿意给租客办理租房租赁备案。
2023.01.26 10:37:35
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