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夫妻共同房产房产证，夫妻共同房产，是否有效？
更新时间：2020-06-18 00:32:22
问题描述：
夫妻共同房产，其中一人签订的
买卖合同
是否有效？是否承担
违约金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一方拒绝履行的
合同
依然有效，但是依据我国合同法的规定，依法成立的合同一方当事人不履行的，就会构成合同违约，违约方要承担
违约责任
。
2020.06.13 12:32:45
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买卖合同逾期付款的例子不少，守约方可以向违约方主张违约金、赔偿利息损失。在通过协商解决不了的时候，可以通过起诉的方法来解决，虽然过程比较繁琐，但是具有法律强制力，是解决纠纷的好办法。在过程中遇到起诉程序和取证上问题的，可以委托专业的律师协助。
2020.06.14 07:04:13
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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的
房屋买卖
合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2020.06.18 00:32:22
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