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户口还在原村,外出打工房子卖了,我应该还有田地么?
更新时间:2023-01-26 11:43:40
问题描述:
我是农村户口以前有田地,户口还在原村,外出打工房子卖了,田地没卖,我应该还有田地么?
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法律分析:农村土地可以分为使用权、所有权以及经营权三类,其中农村土地所有权是不可以转让的,农村土地使用权在合法的条件下可以转让。但是农村土地经营权是可以流转的,流转的对象一般是有一定的经济来源并从事农业建设的人群。农村
土地承包经营权
一般通过转让、转包、出租、互换等方式进行土地流转给承包方。
1.农村
宅基地使用权
只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府下发相关文件的时候转让才是合法的。
2.农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村土地流转
合同
就属于合法了,但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权,如果是滥用土地的话是有权收回的。
3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案,才是合法的。
2023.01.26 11:43:40
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陈畅律师
服务地区:湖北-武汉
您好,是有田地的,建议您回原村找村委会要。
2020.06.12 13:35:24
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