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租房转租要给押金吗，因为租房附近有变态，所以想转租那个押金可以全额退给我吗？
更新时间：2020-08-24 19:45:09
问题描述：
因为租房附近有变态，所以想转租那个押金可以全额退给我吗？
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租房押金主要交房保证金，在以下情况算
违约金
一种情况：如果房主未按签署
合同履行
承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到
合同
期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
2020.07.21 19:07:02
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房屋转租的话需要注意以下几个问题：
第一，转租的期限不成超过出租人与原房东签订的
租赁合同
剩余的期限；
第二，如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的，转租行为无效。
第三，转租房屋租金的数额，给付方式，以及给付时间。
第四，
违约责任
的承担，以及是需要支付保证金等。
2020.08.22 22:17:38
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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同
2020.08.24 19:45:09
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