不动产抵押登记流程，去不动产登记中心办理个人抵押贷款的流程，以及需要准备什么资料

更新时间：2020-06-17 23:59:25

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去不动产登记中心办理个人抵押贷款的流程，以及需要准备什么资料

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你好，一般来说不动产抵押登记就是指房屋抵押登记。房屋抵押登记也是要去到当地的房管局办理房屋抵押手续。带着你的房产证以及你个人的资料，去到房管局办理抵押登记手续，收费不高，一般在几百元左右。希望可以帮助到你

2020.06.12 10:35:49

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抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

2020.06.13 23:29:33

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银行为了降低贷款风险，通常会要求有担保人和抵押物。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，但银行出于风险考虑，会要求资质不佳的贷款人提供担保。如果贷款人资质较好，则可能无需提供担保。此外，贷款人也可以提供必要的抵押物，如房产、汽车等，这有助于申请贷款更为顺利。对于信誉良好的客户，银行可能会发放信用贷款，但个人住房贷款通常需要抵押。

2020.06.15 17:38:49

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抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

2020.06.17 23:59:25

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