担保公司D提供贷款担保，同时A又欠E的个人借款，请问开发商B如何保护自己的利益？

更新时间：2020-06-13 21:22:33

问题描述：

房主A购买开发商B的房子，通过公积金中心C贷款，担保公司D提供贷款担保，且D有和B签订有合作协议并向D缴纳一定保证金，若A无法还款，担保公司D可以从保证金中扣除用于支付给公积金中心C。现在A未还清贷款，D已经从保证金中扣除支付给C，同时A又欠E的个人借款，现在E先行起诉到法院，法院已查封A的房子且即将拍卖，请问开发商B如何保护自己的利益？

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根据《民事诉讼法》第九十四条规定财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。在实际操作程序中，财产保全限于请求保全的财产价值与诉讼请求相当。与本案有关的标的物，可供将来执行法院判决的财物或利害关系人请求予以保全的财物。
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
担保申请人申请诉前或诉中财产保全担保的应有关诉讼担保公司提交书面申请，并提交下列文件、证明和资料：1、申请人的起诉状，财产保全申请书；2、如法院已经立案受理，根据不同情况应提交立案通知书，立案缴费收据、传票等；3、财产保全标的物的权属证明材料，具体情况明细清单；

2020.06.12 22:20:21

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追讨债务怎么打官司:
1、首先确保你的债权没有过诉讼时效：看看借款是什么时候发生的，还款日期是什么时候。法律规定是借款到期之日起两年，如果你在这两年内没有起诉，也没有催款，就过了诉讼时效了，打官司也得不到法院的支持;
2、准备好证据：欠条、催款通知等相关证据;
3、写诉状：网上有格式的，一般就是写明原告、被告、诉讼请求、事实和理由;
4、如果有条件，可以先调查对方的财产状况，查到有价值的财产，可以诉前保全，这样就有保障了;
5、将诉状和证据递交管辖法院，一般是被告所在地的法院;
6、法院受理、立案后，你先预交案件受理费，等待开庭审理;
7、如果法院判决你胜诉了，你们双方都不上诉，则判决生效;
8、如果对方不在判决书确定的期限还款，你可以在1年内申请法院强制执行。

2020.06.13 00:55:53

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中华人民共和国民事诉讼法第一百一十条规定，起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

2020.06.13 21:22:33

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

2020.06.11 09:21:37

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