我用房子抵押贷款，请问我的房子在银行抵押贷款了，然后我在别的地方用这个房子抵押给他借钱，这样会有什么影响吗？

更新时间：2020-06-12 11:18:03

问题描述：

你好，请问我的房子在银行抵押贷款了，还不上了，然后我在别的地方用这个房子抵押给他借钱，也还不上了，他在起诉我，但我不知道他在执行我的房子，我就把房子卖了的钱都还银行了，房子已经过户了，现在他告诉我我的那个房子六月份就被执行了，我九月份过的户，他说要移交到公安那边，怎么回事？这样会有什么影响吗？现在也能没有能力偿还借的款。

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你好，借钱到期不还还是要及时起诉。建议可以委托律师通过法律途径起诉对方，采取财产保全措施，申请强制执行对方财产、要求对方归还债务。判决生效后，可依法委托律师将对方列入失信人员名单、限制消费名单和禁止出境名单，强制要求对方还款。

2020.06.10 21:40:10

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欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。希望我的回答对你有所帮助!

2020.06.11 05:25:14

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　房屋抵押借钱还不上后果很严重：
　　首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
　　其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
　　最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

2020.06.11 12:41:49

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贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

2020.06.12 11:18:03

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