房子续租房东要涨价，结果现在二房东不交钱给大房东，大房东要收回房子可以吗？

更新时间：2020-08-29 20:45:53

问题描述：

二房东把房现在转租给我了，结果现在二房东不交钱给大房东，大房东要收回房子可以吗？

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这个要看大房东和二房东之间的合同有没有到期了。

2020.06.11 03:58:59

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什么情况转租人可以再转租：　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。　　2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。　　3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。　　5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：　　(1)房地产权证书或者其他合法权属证明; 　　(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; 　　(3)房屋租赁合同。

2020.06.20 12:15:08

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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。

2020.07.07 11:43:33

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转租房子要满足的条件　　(1)房屋转租，应当订立转租合同；　　(2)转租合同须经原出租人书面同意；　　(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。　　

2020.08.29 20:45:53

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