极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 佛山法律咨询 > 佛山合同纠纷 > 咨询详情

租房不想租一年，租房签合同是一年住了两个多月房子漏水不想租了房东不肯退押金

更新时间：2020-09-06 15:44:05
问题描述：
租房签合同是一年住了两个多月房子漏水不想租了房东不肯退押金
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1287990 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房东不可以强行解除租赁合同

    当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。

    即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。

    倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
    2020.06.18 06:10:40
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1002984 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
    2020.07.18 05:52:29
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助621218 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
    　　房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
    　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2020.09.06 15:44:05
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
合同到期租房房东不退押金怎么办
23655
租了三个月现在住了两个月想退房，房主不退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村医保缴费后多久可以生效
农村医保缴费后多久可以生效
农村医保缴费
离婚协议离婚后可以重新签订吗
离婚协议离婚后可以重新签订吗
协议离婚
我们签了一年的租房合同，住了两个多月房子起霉严重，房东不退押金。
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
房子签了一年合同 还有两个月不租 房东扣押金合理吗？
租房子没签合同押金不退不合理。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子刚租了不到一个月，打算退房，房东不退押金
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了两年的租房合同，住了一年了，现在不想租了，会退房租或者押金吗
依租赁协议处理，一般来说是没有退的，你可以与房东协商处理。如涉及到的标的额较大，可请律师介入处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺租房合同签的一年不想租了房租退吗
尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 1870
请问我租房跟房东签的半年的合同，因为工作原因又租了二个月，现在不想租了押金能退吗
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1390
我签了一年的租房合同 但是租了三个月不想租了 押金有退吗？
没有退押金的法律依据，出租人没有违约。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
主合同与从合同之间的联系是如何的
主从合同相互关联，处理需谨慎。 主合同独立存在，从合同依附于主合同。处理时需明确主从合同关系，根据具体情况采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，确保合同顺利
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 995
合同管理存在问题该如何应对
应对合同管理问题，需综合采取以下措施：一、加强制度建设，确保合同管理有章可循；二、明确工作重点，针对突出问题进行专项整治；三、更新示范文本，适应市场经济新需求；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 875
合同要在遵循哪些原则的前提下履行
合同履行需遵循多原则。具体包括：1. 适当履行，确保合同义务得到全面执行；2. 协作履行，双方应互相协助完成合同义务；3. 经济合理，避免资源浪费；4. 情势变
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 790
假如网上线下教学签订了合同，可以退吗？
您好，请问你们的合同约定是什么呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 680
合同纠纷的类型分为哪些有没有法律规定
合同纠纷类型多样，处理需依法进行。合同成立纠纷可审查合同要素是否齐全；履行纠纷需确认双方履约情况；变更解除纠纷则要看是否符合法定或约定条件。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗
针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想请您帮我看一下合同
你好，可以提供合同进行审查判断
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
先学后付没签合同还需要缴费吗
针对先学后付未签合同的情况，常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式，应根据实际情况和双方协商结果来决定，以保障自身权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师 太原律师 合肥律师 临淄区律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
佛山律师 佛山找律师 佛山合同纠纷律师 佛山合同违约纠纷律师 佛山合同审查律师 佛山借款合同律师 佛山买卖合同律师 佛山租赁合同律师
同城律师：
禅城区律师 南海区律师 顺德区律师 三水区律师 高明区律师
专业律师：
佛山房产纠纷律师 佛山公司法律师 佛山合同纠纷律师 佛山婚姻家庭律师 佛山交通事故律师 佛山劳动纠纷律师 佛山刑事辩护律师 佛山债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
租房合同有利房东的
5869人下载
租房合同有利房东的范文
5869人下载
房子漏水赔偿协议书范文
5869人下载
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
韩留全律师
近期帮助 3510 人
可以咨询你个事情吗
1分钟前
韩留全律师
近期帮助 3510 人
我对象在工地工作在六米好的地方摔下来多发性骨折定残8级他一个月一万二能赔偿多少呀
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
入职2年多，转化霉180，公司不给离职，也不管不问
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
您好我早在08年农村房屋卖了，现在还可以要回来吗？
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
你好未成年人在是小麦的时候吸烟被罚款允许吗
11分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2348 人
你好，我在一家公司做了33年公司没有给我买住房公积金，可以要求公司补交吗，谢谢
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
拼多多仅退款
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5013 人
你好，我被别人骗到公司做法人，公司现在破产了，我成了失信被执行人，我想问您有解决的办法吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd