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个人首套房贷款,已婚一年,可以以个人名义买房,按首套房按揭贷款吗
更新时间:2020-09-01 03:07:34
问题描述:
您好,已婚一年,征信还显示未婚,可以以个人名义买房,按首套房按揭贷款吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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会看到的,都需要这些手续,必须提供
房产买卖
情况的证明
2020.06.09 19:16:38
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平台法律顾问团队
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一、按揭买房基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房
买卖合同
》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上;
3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
二、按揭买房提供资料
1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖
合同
》、30%以上房款收据;
2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(
结婚
证或单身证明);
3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
2020.08.02 19:38:48
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找法网咨询顾问
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所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。 契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
2020.08.10 18:32:45
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平台特邀律师
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二手房
按揭贷款担保需要什么申请资料? 买方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、
离婚
证、丧偶证明、单身证明) 4.收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6.学历证明(大专以上提供) 7.申请人的贷款担保银行活期存折 8.银行要求提供的其他材料 卖方需要提供的资料 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2.户口本(夫妻双方) 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式) 5.
房屋产权
证 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。
2020.09.01 03:07:34
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个人首套房贷款所需材料
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但在银行一直没有按揭下来,现在开发商要我给百分之40首付了,可我现在拿不出来这么多钱了怎么办
应按照合同约定处理。
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