我是房东家里是宅基地的洋房，我想最近装修房子了有权让房客在一个月内搬走吗？房客不愿意搬刷无赖怎么办？

更新时间：2020-06-12 04:39:09

问题描述：

我是房东家里是宅基地的洋房，三楼租出了一间房间一年了没有签合同我想最近装修房子了有权让房客在一个月内搬走吗？房客不愿意搬刷无赖怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助91311 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

视房子的结构，以及是否有相邻权的问题。

2020.06.09 07:27:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1234959 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020.06.10 17:08:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助878247 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2020.06.10 20:30:25

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助678562 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020.06.12 04:39:09

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

需要依据双方签订租赁合同约定来确定。

2020.06.09 08:40:49

点赞
华荣主任律师
服务地区：上海-上海

你好，可以通过诉讼维护自己的权益

2020.06.09 09:31:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。