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租房续租提前，提前半个月交的房租不想续租了还可以住吗
更新时间：2020-08-09 15:57:01
问题描述：
提前半个月交的房租不想续租了还可以住吗
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你好，如承租人违约，你可要求他搬出该房，或向法院提起诉讼。
2020.06.09 08:43:50
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合同纠纷律师团队
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2020.06.23 09:20:20
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找法网咨询顾问
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签订了
房屋租赁
合同
的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2020.07.05 01:22:45
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平台法律顾问团队
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉。
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同。
3、根据合同法的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚实信用原则。同时，当事人也可以约定一方解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。
2020.08.09 15:57:01
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王晓波律师
服务地区：山东-青岛
你好，可以和房东协商解决
2020.06.09 17:01:18
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