房屋租赁合同必须房主本人签？

更新时间：2020-09-05 02:28:19

问题描述：

房屋租赁合同必须房主本人签？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助595148 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

不一定当面签，同时签，只要双方在合同上都确认签字按印了，视为对合同内容的认可，就会有法律效力。

2020.06.09 09:19:56

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1269438 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

写房屋租赁合同注意事项有哪些？
注意事项：
1、合同要写明双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要写明租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、合同应约定是否同意转租。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

2020.07.01 20:36:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1786581 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2020.07.23 20:42:18

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助406048 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

近年来，人们法律常识逐步提高，对于租房合同的关注也越来越注重，书面合同逐渐代替口头租房合同。我国《合同法》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。由此可见房屋租赁期限不满半年的，可以采用口头租赁合同或者书面租赁合同，房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。但是采用口头合同风险较大，所以即使是租期短，也要订立书面合同，最大限度的保证自己

2020.09.05 02:28:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。