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非住宅70年产权，犹豫国家占地，那剩余50年怎么办？
更新时间：2020-06-08 16:44:38
问题描述：
非住宅70年产权，目前只用20年，犹豫国家占地，只能签约20年，那剩余50年怎么办？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
靳双权律师
服务地区：北京-北京
134-2603-7149
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通住宅土地使用年限是70年，以开发商取得土地使用证开始计算的，一直到房屋建成需要几年时间，然后70年减去这几年的建筑时效就是住宅剩余的使用年限，所以到个人手里很少有70年的使用年限了，但是物权法规定当土地使用年限到期后购房者有续费继续居住的权利，须向国家交纳一定的土地出让金的
2020.06.08 14:09:59
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体可以向房屋管理部门、土地管理部门详细询问了解查询核实。
2020.06.08 16:44:38
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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
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各地政策有所不同，建议到当地的土地部门咨询办理。
2020.06.08 15:04:32
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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你好，建议咨询当地土地管理部门。
2020.06.08 14:05:35
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章敏律师
服务地区：北京-北京
各地政策有所不同，建议到当地的土地部门咨询办理。
2020.06.08 14:10:06
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张雪东律师
服务地区：北京-北京
您好，到期后可以申请续期的！
2020.06.08 16:06:21
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