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房子婚前财产,男方婚前贷款买的房子,以后房子有女方的一半财产吗
更新时间:2020-06-10 10:41:12
问题描述:
男方婚前贷款买的房子,婚后加女方的名字,以后房子有女方的一半财产吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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婚后加名属于夫妻共同财产
2020.06.07 00:44:39
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下,
离婚
时双方协议不成的,人民法院应当判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对 另一方进行补偿。
2020.06.07 11:52:15
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找法网咨询顾问
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一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020.06.07 17:37:23
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平台特邀律师
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1. 婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。
2. 也就是说,婚前买的房子属于购买方个人的房产。
3. 如果没有其他约定,即使夫妻双方离婚,该房产也不可以分割。
2020.06.10 10:41:12
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成红五律师
服务地区:江苏-扬州
根据结婚时房贷是否还清确定。
2020.06.08 15:57:50
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