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三月份通告拆迁现在拆迁己到中期。八月份我的商铺取消合同续签,我能得到补偿吗?
更新时间:2020-09-02 06:12:16
问题描述:
租的商铺八月份到期,三月份通告拆迁现在拆迁己到中期。八月份我的商铺取消
合同
续签,我能得到补偿吗?
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本人租门面拆迁,但是合同刚好到期,有补偿
2020.06.07 07:45:27
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你好,商铺拆迁赔偿标准是参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。 《
城市房屋拆迁
管理条例》规定: 第十三条 实行货币补偿的,拆迁人和
被拆迁人
可以参照相似房屋的市场成交价格,协商确定货币补偿金额;也可以共同选择房地产价格评估机构,对被拆迁房屋进行价格评估,确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。 实行货币补偿的,拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和
违约责任
,以及当事人约定的其他条款;实行产权调换的,拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价,以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
2020.06.17 04:28:48
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商铺
拆迁补偿
款归谁?
如果承租人签订了商铺
租赁合同
和办理了营业执照,而且该门面的手续齐全正规合法,承租人是可以得到拆迁补偿的。
拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋,被
拆迁人
与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。
2020.07.11 15:44:36
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿?
一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条和第三十三条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。
二、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议;拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
三、根据上述法律规定,可以主张停产停业损失补偿。
2020.09.02 06:12:16
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