首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
玉林法律咨询
>
玉林婚姻家庭
> 咨询详情
房产证写两个人名字,夫妻没有结婚证,还是写两个人名字?
更新时间:2020-06-19 07:24:38
问题描述:
夫妻没有
结婚
证,如果买房写一个人名字好,还是写两个人名字?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1873559
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后买房
离婚
时如何分?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020.06.06 16:05:01
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1762532
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
因为男女双方并没有领取结婚证,所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系,只是普通的恋爱
同居
关系,也就是说男女双方不存在离婚的说法。在同居关系结束时,对同居双方的共同财产,有协议的,直接按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况来分割,具体而言就是按双方的出资额来分割。当然个人财产就归个人自己所有,与另一方没有关系。怎么分割需要根据具体的财产情况确定。
2020.06.12 05:27:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
986505
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
2、一分不出型:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。
3、婚后共同买房还贷型:不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。如果要进行
房屋产权
分割,需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清,还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
4、闪婚闪离型:指夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋有收入,离婚时,尚未取得房产证的房屋。双方首先协商,协商不成,法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后,再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母出资买房型:父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
6、房产证上多人型:房产证上有子女或父母的名字,法院会根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理, 由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
7、婚前共同卖方,登记一方名字型:如果有名字一方不承认另一方购房时出过资,未登记名字一方没有
证据
证明自己出资的情况下,法院也无法判决一方给予适当补偿。
2020.06.19 07:24:38
点赞
梁军律师
服务地区:广西-玉林
这个问题是你们自己确定的,写一个或者二个人名字自己做主。
2020.06.06 09:01:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证要写夫妻名字吗
3140
夫妻买房是写一个人的名字还是写两个人的名字
夫妻在婚姻关系存续期间,买房子只写一个人的名字,依旧属于夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外,如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的,应当按照个人财产处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
建筑安全事故等级分类
建筑安全事故等级划分
确定最低工资标准的原则
最低工资
婚后买房写老公一个人的名字,房子归共同所有还是归老公个人。婚后买房写一个人名字好还是两个人名字的好?
结婚后买房子能写一方名字。结婚后买房的,一般属于夫妻共同财产,双方当事人可以自行协商登记谁的名字,对于以夫妻共同财产购买的房屋,即使只登记了一方的名字的,也应当
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同乙方可以写两个人的名字吗
民法典
2327
我和男朋友没登记,买房子必须写两个人的名字嘛,还是可以写一个人的名字
户主人数没有限制。办房产证的时候会要求你们填写一项是房产所有人占房产出资的比例的,如果一个人就是百分之百,如果两个人的话就可以按照你们各自出资的比例写清楚,房产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问结婚后,买房,可以写我一个人的名字吗?还是必须写两个人的名字?
婚后买房可以只写一个人的名字,夫妻双方可以选择只写一个人的名字,也可以写的名字,如果夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的,那么该房产无论写谁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证可以写两个人的名字吗?
可以写两个人的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证可以写两个人的名字吗?
可以的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
房产证可以写两个人的名字吗?
房权证上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人,按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1735
房产证可要写两个人的名字吗?
可以的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和嫂子发生性关系,要不要承担责任?
如果你们的确属于恋爱关系。发生性关系是在双方自愿的情况下,没有造成其他严重后果,那么无需承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1265
父母亲13岁的孩子可以选择独居
孩子满8岁可以自由选择跟谁,可以协商抚养权,协商不了可以起诉改抚养权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
915
丈夫有生活津贴。妻子能买车吗?
数额多大?一般数额大的,不能证明用于家庭生活是不用承担责任的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
785
17年宅基地修的房子,现在兄弟姊妹说宅基地有他们一份,依据现在的法律他们有吗?
宅基地争议需依情况处理。若宅基地使用权明确且无违规,兄弟姐妹无权主张;若存在权属不清或违规行为,需依据《农村宅基地管理办法》处理,包括注销、收回等。协商不成可诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
735
爸爸妈妈都不在家。只有我和我哥哥。昨晚,我哥哥在我睡觉的时候脱了我的裤子,插了我。我会怀孕吗?
要看你是否安全期?很有可能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想和亲生儿子断绝父子关系,这也是没办法的办法才走到这一步,请求你们帮助我怎样到法院去起诉和他断绝父
在我国,无法通过法律手段断绝父子关系。但如遇到家庭矛盾,可以考虑通过调解、协商或寻求专业心理咨询等方式来解决问题,以维护家庭关系的和谐与稳定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈给我办手机卡,这个号码不是属于我的对吧
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母不让我读书了
除了沟通,你还可以向学校或教育部门反映情况,他们会协助解决。若父母行为构成违法,可向法院提起诉讼。选择处理方式时,需综合考虑家庭关系、法律后果等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
玉林律师
同城律师:
北流市律师
博白县律师
陆川县律师
容县律师
兴业县律师
玉州区律师
福绵区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
没有结婚证有孩子协议书
5869人下载
没有结婚证离婚协议书范本
5869人下载
没有结婚证的协议离婚
5869人下载
夫妻房产协议书常用版样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
卢剑辉律师
近期帮助 2121 人
别人欠钱不还,起诉要去什么法院,还是基层法庭也可以
刚刚
广东深腾律师
近期帮助 7308 人
你好我被同事发朋友圈,辱骂,污蔑,威胁,还提醒我看,可以起诉吗?
12秒前
周于炜律师
近期帮助 10421 人
车子自动启停无用4s店修了说还要重新找个师傅修
56秒前
广东三佛律师
近期帮助 15834 人
我的快递丢了,且属于溢价商品可以要求她按市场价赔偿吗
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2479 人
扔小狗狗受伤害住院呢费总是5万左右的
3分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15834 人
想卖号被骗了,号被毁了
3分钟前
张立军律师
近期帮助 93 人
你好,我在商场买的鞋子没给小票儿,穿了不到20天。就坏了。商家如果不给换怎么办?
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 10421 人
担任小公司监事,法人100%受益所有人,若公司有任何的债务、是不是也承担连带责任?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询