我想把我交的定金让退回来，但人家就是不退款，怎么办。

更新时间：2020-06-07 08:50:30

问题描述：

我这边和一个做平面模特的签了一个协议，他上面写的是不予退款，我现在工作很忙根本没时间去做那份兼职，我想把我交的定金让退回来，但人家就是不退款，怎么办。

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在委托代理合同中，产生纠纷时合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同，收集相关证据去法院起诉。因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。

2020.06.04 20:59:26

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按照相关法律规定，当出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保时，如果因一方原因未能订立合同，应依据法律关于定金的规定进行处理。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，出卖人应将定金返还给买受人。同时，如果买方无正当理由违约，定金将不予退还；而如果卖方违约，则需双倍返还定金。

2020.06.05 08:55:57

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对于买卖合同不退定金的问题需要具体分析，例如，房地产开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，往往签订商品房销售认购书、意向书。签订认购书或意向书的同时往往要求购房人交付购房定金。在实践中，购房人在交付定金后，有可能会因各种因素不能与开发商签订正式的房屋销售合同，在不能签订正式的房屋销售合同的情况下，房地产开发商通常会拒绝返还购房人定金，由此产生纠纷。
事实上，商品房开发商收取定金后，未能与购买人签订商品房买卖合同的情况下，是否应当退还或双倍返还定金，应当根据具体情况予以确定。

2020.06.07 07:58:24

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1. 首先和开发商写个解除商品房买卖合同协议，将有关解除合同的内容写进该协议。
2. 然后和开发商去房产管理部门办理房屋买卖注销登记手续，而不是注销《商品房买卖合同》。
3. 以后双方按解除协议执行。
4. 如开发商违约，按协议约定要求开发商承担相应的违约责任即可。
5. 如和开发商协商达不成解决方案，起诉。

2020.06.07 08:50:30

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

按照合同法的规定，定金不退的。

2020.06.04 14:16:08

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