没合同租房押金退吗，租房合同为三年。租金是一年一交，上面没有明确写明租期未满押金不退，视为放弃合同，能不能不退押金呢

更新时间：2020-06-08 20:42:55

问题描述：

租房合同为三年。租金是一年一交，上面没有明确写明租期未满押金不退，但是写了，到签合同日期没有付下一年租金，视为放弃合同，有权收回门面，这种情况，我能不能不退押金呢

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赵诗文律师
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你好，可以的，根据法律规定，押金没有特别的说明的约定，是必须要返还的，请问合同还有吗？可以让我看看嘛？具体情况你可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护你的权益。

2020.06.03 14:53:41

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袁珍律师
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一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。

2020.06.03 09:19:49

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李军律师
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可以依法不退回押金！

2020.06.03 23:39:09

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签订房屋租赁合同的注意事项：
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。

2020.06.05 07:58:07

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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2020.06.06 17:08:22

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租金可以退，但是会有违约金。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2020.06.08 20:42:55

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丁嫣律师
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您好，是不可以的。如果您还有疑问或进一步的法律需要，您可以通过我的主页来电联系我与我详谈，我会尽力帮您维护您的合法权益。希望能帮到您，如果满意，请采纳为最佳答案。

2020.06.03 10:45:54

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