与第三方签订了出租合同，没有支付任何定金，是否处于还未生效的状态？是不是可以解除合同？

更新时间：2020-06-02 22:42:06

问题描述：

本人二房东，与第三方签订了出租合同，但是合同是承租方写的，另签订的日期是2021年4月到2024年的合同，没有支付任何定金，但当时承租方自己写了违约金8万，我们的房租只要2万，现在这个合同是否处于还未生效的状态？是不是可以解除合同？

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

2020.06.02 10:19:37

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一般来说是按照约定执行，但该违约金过高，可以适当调整。

2020.06.02 22:42:06

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