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收物业更名费合理吗，哈尔滨为啥收了物业费再收电梯费呢？是物价局定的吗合理吗？
更新时间：2020-06-02 00:37:07
问题描述：
国内外省市都是只收物业费包含电梯费了，
哈尔滨
为啥收了物业费再收电梯费呢？是物价局定的吗合理吗？
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电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在
北京
市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年。
2020.06.01 19:47:30
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物业管理条例
规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房
买卖合同
示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的
违约责任
。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2020.06.02 00:37:07
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