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收到法院起诉书后，房产还能交易吗
更新时间：2020-06-06 01:22:54
问题描述：
欠银行贷款，收到法院起诉书后，房产还能交易吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张梅律师
服务地区：广东-深圳
您好，不动产上只要没有权利负担，没有被采取保全措施，就可以进行正常交易。您这个房子是否有保全等措施呢？具体情况可以和我进一步详谈，希望能够帮到您保护您最大的权益。
2020.06.01 14:48:37
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贷款行会依法向催收到期贷款，按照
借款合同
和
担保合同
（抵押或
质押合同
）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，
拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
2020.06.01 00:39:21
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婚姻家庭律师团队
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银行贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已
离婚
的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚
证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
2020.06.02 12:26:57
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平均5分钟内
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银行向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行
拍卖
，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+
违约金
+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
2020.06.06 01:22:54
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