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房东不退押金，合同签了两年，当时合同明文规定押金不退，押金不要。他租金押金都不想退，请问我该怎么解决

更新时间：2020-05-31 14:40:46
问题描述：
你好，我租的商铺。合同签了两年，当时合同明文规定押金不退，我已提前一个月告知二房东要求退房，押金不要。但是到期了，他租金押金都不想退，请问我该怎么解决
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  • 张伟伟律师
    张伟伟律师
    服务地区：山东-济南 150-9896-8383
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    要看你的合同是怎样约定的，如果协商不了，可以走诉讼程序解决
    2020.05.31 14:40:46
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    房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
    2020.05.31 13:34:04
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