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房东不退押金怎么办，房租押金房东不退怎么办
更新时间：2023-01-27 08:03:11
问题描述：
房租押金房东不退怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
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你好，这是可以起诉解决的
2020.05.31 06:39:14
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合同纠纷律师团队
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法律分析：1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
4、除
合同
另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
6、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
8、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2023.01.27 08:03:11
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