廉租房可以买吗,现在廉租房可以购买吗

更新时间:2020-08-20 14:47:43
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现在廉租房可以购买吗
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    从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审核,从某种程度上,可以进行购买。但是因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策在实际实施中,有诸多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的,我们只拥有使用权。
    2020.05.30 23:18:14
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      申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。    申请廉租房需要有以下7个条件:  1、家庭成员具有本市市区城镇户口;  2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;  3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;  4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;  5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;  6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;  7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。
    2020.08.01 20:07:19
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    根据我国对租房实行登记备案制度,即租赁双方签订租房合同后,应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。

    (一)廉租房的凭证获取体程序:

    1.登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内,持相关文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。申请租房登记备案需提交的文件包括:书面租房合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件,以及城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋时,还需提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋时,则需提交委托代管人受权出租的证明。

    2.主管部门对租房合同进行审核。审核内容涵盖:合同主体资格是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;客体是否合格,即出租的房屋是否符合法律、法规规定;租赁合同内容是否齐全、完备;租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策;以及当事人是否已缴纳相关税费。

    (二)拥有廉租房的凭证证明为《房屋租赁证》。租房申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,将颁发《房屋租赁证》。该证件是租房行为合法有效的凭证,若所租用房屋用于生产、经营活动,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;若用于居住,则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

    我国在保障廉租房建设方面,提供了较为具体的规定和流程。对于其他保障房方面的内容,如经济适用房、廉价房、公租房和限价商品房等保障房的相关区别,建议咨询相关房地产的律师以获取更详细的信息。
    2020.08.09 19:22:12
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    廉租房是我国住房保障系统的重要组成部分。以下是关于申请廉租房的条件、应提交的材料及申请程序:

    一、申请廉租房的条件
    申请廉租住房保障应当以家庭为单位,并同时符合以下条件:

    1. 申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,且应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
    2. 申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况需符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
    3. 申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或收养关系,但已享受过廉租住房政策或已作为其他家庭成员参与申请的人员不得再次参与。
    4. 申请家庭未享受过购房优惠政策,如购买公有住房、安居房、经济适用住房等。

    二、申请廉租房应提交的材料
    申请廉租住房保障需提交以下资料:

    1. 家庭收入情况的证明材料。
    2. 家庭住房状况的证明材料。
    3. 家庭成员身份证和户口簿。
    4. 特定人群的证明材料,如孤寡老人、军烈属等。
    5. 县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。

    三、申请廉租房的程序
    申请廉租住房保障需按照以下程序办理:

    1. 由户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请。
    2. 街道办事处或镇人民政府在受理申请后30日内进行审核,提出初审意见并公布,然后将材料报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门。
    3. 建设(住房保障)主管部门在收到材料后15日内对家庭住房状况进行审核,并将符合条件的申请人的材料转民政部门。
    4. 民政部门在收到材料后15日内对家庭收入进行审核,并反馈建设(住房保障)主管部门。
    5. 经审核符合条件的家庭由建设(住房保障)主管部门公示15日,无异议或异议不成立的登记为廉租住房保障对象,并通知申请人。不符合条件的则书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的可向建设(住房保障)主管部门申诉。
    2020.08.20 14:47:43
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