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我的房屋租赁合同（个人居住）到期后又交了三个月房租，现在想提前退房，合理吗？

更新时间：2020-05-29 10:23:48
问题描述：
我的房屋租赁合同（个人居住）已经到期了。到期后又交了三个月房租，现在想提前退房，但是房东要扣一个月房租，合理吗？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.05.29 08:53:08
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
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    您好!建议联系对方,一般是可以扣一个月房租的20% 的违约金。
    2020.05.29 10:23:48
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
    服务地区：北京-北京 158-1094-8171
    咨询我
    后三个月属于不定期租赁合同，可随时解除，退房租是合理的
    2020.05.29 08:25:07
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  • 张雪东律师
    张雪东律师
    服务地区：北京-北京
    您好，不合理的，可以要求其退还租金！
    2020.05.29 08:46:44
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.05.29 08:58:30
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