业主找物业,和物业的纠纷。找物业解决,但是2020年换了新的物业经理,说是拒交物业费,作为业主我们应该怎么办?

更新时间:2020-06-02 10:13:25
问题描述:
和物业的纠纷。16年购房因为屋顶渗水问题 找物业解决,物业解决不了,要求业主自己花钱维修,然后物业经理答应免交物业费。17和 18年收费通知上确实没有收取物业费。但是2020年换了新的物业经理,5月份突然把我们起诉了,说是拒交物业费,之前免交物业费的话也不算数了。现在私下协商不了,作为业主我们应该怎么办?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 乐沫沫律师
    服务地区:河北-唐山
    物业费免交,看看是否有证据证明当时的物业经理作出过相应承诺,如果没有证据证明的话,那就很难抗辩
    2020.06.02 10:13:25
    点赞
  • 韩留全律师
    服务地区:河北-唐山 133-1325-7568
    咨询我
    您好,您应当提起反诉,要求物业限期维修。不详微信或电话咨询。
    2020.05.28 13:02:30
    点赞
    请问屋顶维修是否在物业服务范围呢?现在物业说这一项维修他们没有义务管。谢谢
    2020.05.28 13:10:23
    您好,1.屋顶维修应属公共设施,如果房屋未超过5年,由建设单位或施工单位维修。2.如超过5年的,由物业公司负责呈报房屋行政管理部门用于大修基金修缮。对上述情形,物业公司应尽申请义务。您有权对物业公司的起诉提出抗辩或反诉。
    2020.05.29 13:27:12
  • 乔宇律师
    服务地区:河北-唐山
    屋顶漏水还有对方同意免交物业费你是否有证据
    2020.05.28 13:36:07
    点赞
    没有书面上的免物业费的证据。但是17 18年收取费用的通知单上 只写明了水费、公摊电费等费用金额,物业费一栏空着没写金额,意思是默认不收取了。这些通知还保留着。而且还搜集到了上届物业经理答应免物业费的聊天录音凭证。
    如果败诉了,通过一审二审坚持不交这个钱,会对个人征信产生影响吗
    2020.05.28 13:53:07
  • 杨超律师
    服务地区:河北-唐山
    要有证据证明物业公司承诺免了物业费,否则有败诉风险
    2020.05.28 22:54:24
    点赞
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