长期房租租赁合同,商铺租赁三年,租赁合同乙方二人共同签字,租房合同快到期时拖欠三个月房租,退出的一人需要承担责任么?

更新时间:2020-05-29 09:27:26
问题描述:
商铺租赁三年,租赁合同乙方二人共同签字,一人退出,租赁合同未更改,另外一承租人继续使用商铺,租房合同快到期时拖欠三个月房租,合同1月到期后到期继续经营2个月,之后失联,至今共拖欠6个月房租,退出的一人需要承担责任么?如需要承担责任,需要承担合同期之外的房租吗?
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5位律师解答
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,需要承担责任,但是合租之人只需要承担合同期限内的租金,退出合租的那个人在承担了相应责任后可以向另外一个人追偿。建议你先和对方协商处理,协商不成可以去法院起诉处理
    2020.05.28 09:26:35
    点赞
    若房东起诉,退出的乙方需要提供什么证据吗?
    2020.05.28 09:28:24
  • 申思律师
    服务地区:河南-安阳 139-3869-1126
    咨询我
    你好 他们之间的退出只生效于他们双方之间 退出人一般是需要承担责任的
    2020.05.29 09:27:26
    点赞
    合同已到期,合同期之外的拖欠房租也需要承担吗?
    2020.05.29 10:59:32
  • 孟庆云律师
    服务地区:河南-安阳
    您好!需要,但合同期之外不用承担。
    2020.05.28 09:19:48
    点赞
    若房东起诉,退出的乙方需要提供什么证据吗?
    2020.05.28 09:28:07
  • 王珂律师
    服务地区:河南-安阳
    你好,需要对实际使用的时间段承担支付租金的责任。
    2020.05.28 09:24:56
    点赞
    若房东起诉,退出的乙方需要提供什么证据吗?乙方实际并未使用房屋
    2020.05.28 09:29:19
  • 赵波律师
    服务地区:河南-郑州
    你好:可以起诉解决看证据了
    2020.05.28 20:42:54
    点赞
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