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土地证买卖,没有房产证和土地证,请问可以买卖吗
更新时间:2020-08-23 03:35:11
问题描述:
本人有一处平房,没有房产证和土地证,但是有当地房管所开具的证明,请问可以买卖吗
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无房产证不一定当然无效,只有符合一定条件的
合同
才是无效合同,比如说:双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同
2020.05.26 23:44:16
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对于土地买卖发生纠纷的,当事人可以协商解决,协商无效的,一方可以向人民法院起诉,通过人民法院解决纠纷。
相关法律规定:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第三条 人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
2020.06.06 11:37:31
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房产纠纷律师团队
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当出现
土地纠纷
时,有如下法律规定:
《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2020.07.24 23:30:06
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需要具体分析,例如,土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是同一人,如果没法体现,需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
2020.08.23 03:35:11
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