首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
宁夏法律咨询
>
银川法律咨询
>
银川婚姻家庭
> 咨询详情
在过户时也想把孩子的名字写上,请问需要孩子在场签字吗?
更新时间:2020-08-30 13:58:34
问题描述:
我买的
二手房
,在过户时也想把孩子的名字写上,请问需要孩子在场签字吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王宁刚律师
服务地区:宁夏-银川
153-7898-2816
咨询我
你好!孩子多大年龄了?是否具有民事行为能力?
2020.05.25 11:13:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
914075
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以签 可以不签。。。。
2020.05.25 14:06:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1863009
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、根据
物权
法第十四条规定:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 所以,该房屋已经属于你所有。 2、该法第十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求
损害赔偿
。 3、如果原房东未申请异议登记,房管局应该发给你房产证,如果申请了异议登记,在15内未起诉,异议登记失效,房管局也应该发给你房产证,所以你可以起诉要求房管局依法发放房产证给你,也可以起诉原房东赔偿损失。
2020.06.06 01:47:03
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
221243
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好! 二手房过户一般涉及以下税费: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
2020.08.05 15:46:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1062908
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋
买卖合同
签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让
合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020.08.30 13:58:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
立遗嘱给孙子有效吗
1146
我买的别人的房子,现在需要过户,过户时需要对方的子女到场吗?
您好,请问是否买卖合同,以及是否以及付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法院传票家里没人接收怎么办
法院传票不接收
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2585
买房子,写孩子的名字。办理过程中,必须父母都到场签字吗?比如母亲一人签字可以吗?
你好!孩子多大年龄了?是否具有民事行为能力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书双方签字有效吗
1924
你好,麻烦问一下,我购买一套二手房,想写未成年孩子名下,签合同的时候需要签孩子名字吗?
你好!孩子多大年龄了?是否具有民事行为能力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问下老人的房子想过户给儿子,需要女儿签字吗?
您好,满足转让条件即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房产证写上了未成年孩子的名字,现在想去掉孩子的名字可以去掉吗?如果去掉需要孩子的父亲到场签字吗?
房产证单独写孩子名字可以。但是如果孩子未满8岁,属于无民事行为能力人,不可以接受赠与,则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给孩
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想给孩子买二手房,房产证写孩子的名字还是我和孩子的名字都写上,有什么利弊?谢谢。
写孩子的名字就是孩子的财产,写你们俩名字的就是你们共有的财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
房产证上写着夫妻的名字,然后现在想过户给孩子,需要双方都去吗?
你好:需要的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1530
房产证写的孩子的名字,孩子未成年如果要卖的话母亲签字可以吗
除非为孩子利益,否则不可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妻子带着孩子走了,能报警吗?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1135
她离家出走了。手机关机时我该怎么办?
你好:可以报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
795
怀孕打胎向男性索要费用是否违法?
你好:可以起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
695
你好;请问一下,一个小孩能和抛弃她的父母断绝母子关系吗?
不能断绝关系。如父母未履行抚养义务,孩子可要求抚养费;若父母行为构成遗弃,可报警或向法院起诉。成年后,孩子仍需履行对父母的赡养义务。断绝血缘关系不符合法律规定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
父母拿我压岁钱犯法吗?
要看具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下跟奶奶的亲姐姐的孙子结婚属于近亲结婚嘛?
可以结婚。你们之间不属于近亲关系,可以按照正常程序进行婚姻登记。具体操作为:准备好双方的身份证、户口本等证件,前往当地婚姻登记机构进行登记,完成相关手续后即可领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
狐臭是否属于婚姻登记撤销重大疾病范畴
重大疾病一般指带有传染性,性功能障碍的疾病
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子要求管理所有财产
晚上好,是可以帮助分析财产问题的,是否有需要处理案件的呢
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
银川律师
同城律师:
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房产过户协议书
5869人下载
二手车过户协议书
5869人下载
二手房过户协议书范本
5869人下载
二手房产过户协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1561 人
是否可以使用的情况下,厂家自己拿了这边的原创设计使用了,想咨询下需要收集哪些证据和可以采取哪方面的法
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113749 人
在工厂里面上班,脚骨折了,做工伤认定需要什么材料?
4分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51721 人
劳动合同到期后,没有续签,还继续在公司上班,公司之后可以随意开除员工嘛
6分钟前
陆建飞律师
近期帮助 51721 人
在上班工厂门口被车撞,工厂老板有责任吗
7分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8516 人
微信支付被公安冻结马上半年了还能解冻吗
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 21610 人
被骗的付款5万可以追回来吗
8分钟前
隆仁律师
近期帮助 21610 人
被老师打十多个耳光
8分钟前
廖天军律师
近期帮助 2271 人
取保候审期间跟以婚女人同居会怎样?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询