屋顶漏水物业，导致房屋积水以及楼下渗水，物业说水管已经过维保期需要自己维修，这种问题责任该如何界定

更新时间：2023-01-27 16:01:34

问题描述：

新买的房子带精装修一直无人居住，水管爆裂（说是地下暗管爆裂）导致房屋积水以及楼下渗水，物业说水管已经过维保期需要自己维修，这种问题责任该如何界定，谢谢

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吴伟明律师
服务地区：广东-深圳

房屋已经过了质保期，出现情况是用者自负。

2020.05.25 15:54:12

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新房子炸裂漏水业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿责任。

2023.01.27 16:01:34

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陈亚飞律师
服务地区：广东-深圳

看下购房合同，对于精装修部分如何约定。

2020.05.25 15:56:20

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