二女儿被他打出来，我现在想要回房子给女儿和她奶奶住，请问可以要回吗？房产证上只有我一个人的名字

更新时间：2020-06-07 16:01:59

问题描述：

我和前夫有两个女儿，还有一套房子，房子原来是女儿还有女儿的奶奶住，现在大女儿在读大学，二女儿被他打出来，他又找了一个女的在里面住，我现在想要回房子给女儿和她奶奶住，请问可以要回吗？房产证上只有我一个人的名字

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可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2020.05.30 03:23:33

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现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。对此，《婚姻法司法解释三》专门进行了规定。

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
4. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。但购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2020.06.07 16:01:59

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