租房一年的交押金吗，租房的时候交的押金也签了一年的合同租了两个月了不住了押金能退不

更新时间：2020-05-28 16:58:35

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租房的时候交的押金也签了一年的合同现在合同找不到了租了两个月了不住了押金能退不

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1、是否可以达到约定解除的条件，要看租赁合同对此有无明确约定。
2、一般情况下，条件成就下解除合同，无需再承担违约金。

2020.05.26 20:32:04

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依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。因此，租赁合同中的押金条款不应被定性为定金。除非租赁关系终止且没有不履行合同债务的情形，否则承租人不得无故请求退还押金。

2020.05.28 06:12:49

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其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。

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